De verkoop van bestaande woningen in de Verenigde Staten heeft in december een onverwachte stijging laten zien. Dit biedt nieuwe inzichten voor beleggers die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt en de bredere economische trends.

Volgens recente cijfers van de National Association of Realtors (NAR) stegen de bestaande woningverkopen met 5,1 procent op maandbasis, wat resulteerde in een jaarlijkse verkoop van 4,35 miljoen woningen. Deze stijging komt als een positieve verrassing, vooral gezien de uitdagingen die huizenkopers in 2025 hebben ondervonden, zoals de hoge huizenprijzen en een beperkt aantal beschikbare woningen.

Verbeterde marktomstandigheden

De verbetering in de woningmarkt kan worden toegeschreven aan een combinatie van factoren. In het vierde kwartaal van 2025 werden lagere hypotheekrentes en een afname van de stijging van huizenprijzen opgemerkt, wat de toegankelijkheid voor kopers vergrootte. Dit kan een indicatie zijn dat de markt zich aan het stabiliseren is, wat voor beleggers een kans kan betekenen om in vastgoed te investeren.

Prijsontwikkeling en jaaroverzicht

Hoewel de maandelijkse verkoopcijfers positief zijn, is het belangrijk om te kijken naar de jaarontwikkeling. Op jaarbasis daalden de woningverkopen met 1,4 procent en steeg de mediane verkoopprijs met 0,4 procent naar 405.400 dollar. Deze prijsstijging, hoewel bescheiden, kan wijzen op een aanhoudende vraag naar woningen, wat op lange termijn kan resulteren in een verdere waardestijging van vastgoed. Beleggers moeten deze trends in overweging nemen bij het plannen van hun strategieën in de vastgoedsector.