Wereldhave heeft zijn outlook voor 2025 opnieuw verhoogd, dankzij een significante stijging van de huurinkomsten en een sterk direct resultaat. Dit biedt beleggers nieuwe kansen in de vastgoedsector.
In de eerste negen maanden van 2025 heeft Wereldhave zijn directe resultaat per aandeel verhoogd naar een verwachte 1,80 tot 1,85 euro. Dit is een verbetering ten opzichte van de eerdere prognose van 1,75 tot 1,85 euro, wat al een verhoging was ten opzichte van de oorspronkelijke verwachting van 1,70 tot 1,80 euro. Deze positieve ontwikkeling is te danken aan een stijging van de netto-huurinkomsten met 10,1 procent tot 113,8 miljoen euro.
Strategische uitbreidingsplannen
CEO Matthijs Storm heeft aangegeven dat Wereldhave werkt aan een mogelijke overname in België, die naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 wordt afgerond. Dit kan de groei van het bedrijf verder stimuleren, vooral gezien de voordelen van een REIT-regime in België. Beleggers kunnen hierop inspelen door de potentiële groei van het bedrijf in de komende jaren te overwegen.
Joint ventures in Nederland
Daarnaast streeft Wereldhave naar meer joint ventures in Nederland, waarbij het bedrijf aandelenbelangen van 10 tot 25 procent wil verwerven. De recente overname van Stadshart Zoetermeer in juni 2025 is een voorbeeld van deze strategie. Voor beleggers kan deze focus op samenwerking met andere vastgoedpartijen wijzen op een solide groeistrategie.
Financiële gezondheid en uitdagingen
Hoewel het directe resultaat met 10,4 procent is gestegen tot 74,3 miljoen euro, is er een opmerkelijke daling van het indirecte resultaat met 116 procent tot een negatief resultaat van 7,3 miljoen euro. Dit roept vragen op over de algehele financiële gezondheid van het bedrijf. De toename van de schulden met 12,3 procent tot 1,05 miljard euro kan ook een punt van zorg zijn voor beleggers die letten op de schuldpositie van vastgoedbedrijven.
Conclusie voor beleggers
De verhoogde outlook en strategische uitbreidingsplannen van Wereldhave bieden kansen voor beleggers die geïnteresseerd zijn in de vastgoedsector. Het is echter belangrijk om de impact van stijgende schulden en dalende indirecte resultaten in overweging te nemen. De komende maanden zullen cruciaal zijn om te beoordelen of Wereldhave zijn groeiambities kan waarmaken.